Le juge arrogant Stefan Mortensen est victime d’un accident vasculaire cérébral mortel, le laissant partiellement paralysé et confiné dans une maison de retraite. Résistant au personnel et aliéné de son colocataire amical, Mortensen se heurte bientôt au résident apparemment doux Dave Creeley. Il terrorise secrètement la maison avec un jeu sadique appelé « La règle de Jenny Penn », utilisant sa poupée démente comme un outil de cruauté. Ce qui commence comme une maltraitance d’enfant dégénère rapidement en événements plus sinistres et plus dérangeants. Lorsque les supplications de Mortensen au personnel restent sans réponse, il prend sur lui de mettre fin au règne de terreur de Creeley.